住房商品双重属性、政策选择与劳动力再生产困境

注释：

①因为大部分底层劳动者不可能购买房屋，只能租房居住。房价上涨必然引起房租的上涨，这不仅无益于解决底层人民的住房需求，反而会导致其居住条件更加恶化。即便是能够支付首付买房，也会背上沉重的债务负担。

②Alt—A 贷款则是介于优质抵押贷款和次级抵押贷款二者之间，但缺少或完全没有固定收入、存款、资产等合法证明文件的人，这类抵押贷款被金融机构认为比次级贷款更“安全”些，但潜在风险有时要大于次级贷款。

③住房权益贷款是以住房权益作为抵押的一种贷款，对已经抵押过的房产，若房产总价扣减净值后仍有余额，可以申请再抵押的贷款形式。

④数据来源：住房价格指数根据国际清算银行(BIS)统计数据整理而来。

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【杨善奇，天津财经大学经济学院讲师。察网(www.cwzg.cn)摘自《经济学家》2018.02】