本帖最后由 远航一号 于 2018-6-29 09:59 编辑
房子是炒的，股市是住的，你我，是要用来割韭菜的！ 郑州乐居2018.06.27
房子是炒的，股市是住的，你我，是要用来割韭菜的！
今年5月全国100个城市新建商品住宅成交均价为12514元/平方米，房价突破两万元的城市共11个，目前已经保持连续10个月的同比增幅，房价最高的城市是深圳。
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“房住不炒”的楼市再次全线飘红
滑稽的是，在调控重压之下，5月房地产投资、开工、销售全线飘红。 据中国指数研究院统计，2018年6月，27家房企公布5月份销售业绩，26家房企销售业绩实现同比增长，房企5月销售业绩表现乐观。 其中碧桂园以771.6亿元的销售额位居榜首，同比增速竟然高达92.6%。 
保利、万科等知名上市房企的销售金额和销售绝对数量也都相当亮丽。 而昨天房地产板块的表现也是格外的”喜人“呢……
2 “房子是炒的，股市是住的”
和楼市渐行渐远的中国资本市场股市，早已成为长年套牢“居住”的东西，且是越套越深，深不见底，变成一入A股深似海的市场。 近期的股灾，更是让大家开始不断地将资金向楼市转移，转移不了的大概也只有一个原因：套的首付都没了。 于是有网友戏称，房地产市场和股票市场，早已形成房子才是来炒的。房价越来越高，高到任大炮供认：“在我有生之年看不到中国房价下跌……” 
6月20日傍晚，“新闻联播”播发了一个大消息：国务院常务会议决定，为了支持小微企业发展，将“定向降准”。
国家之所以通过“定向降准”的方式“放水”，主要是不想给市场传递“货币政策逆转”、又搞“宽松”和“刺激”的预期。名义上是“给小微企业增加贷款”的名义降准，但释放的资金未必会用于小微企业的经营。
表面上看，这轮“定向降准”利好了银行、小微企业（实体经济），但事实上主要利好楼市，因为一些小微企业拿到钱，还是会流入楼市。
昨天上午万科明显的涨幅便暗示了一切。
真可谓是，千股跌停喜迎经济向好，万民同乐共庆房价攀高。
3“放水”炒作，楼市“蒜你狠”接力上演
曾几何时，因为货币超发下资金无处可去，于是市场上的游资开始轮番炒作相关概念，从“蒜你狠”、“豆你玩”到“姜你军”，再从“糖高宗”到“油你涨”、“苹什么”等接力不断。
2016年后，开始在楼市复制“蒜你狠”式的概念炒作：从唐山、秦皇岛、海南，甚至是以前极少有人听说过名字的丹东。
“蒜你狠”炒概念式炒作的手法如下：找一个有炒作概念，且过去数年未涨的城市，然后集中一些资金，联手当地政府、开发商及中介、媒体，以一个概念快速炒作，当大量小白们冲进去把当地房价炒高后，坐庄的人顺手抛房走人，留下大量的小白式跟随者做韭菜。
近期中国证券报发了一个炒房的爆文《一个炒房者自述：我是怎么在9个月把房价炒高两三倍的？》，该文详述了炒房团联手当地中介、开发商及当地政府，是如何把一个小城的房价迅速炒高的。 4 疯狂继续，韭菜要有韭菜的觉悟
时至今日，银行还在放水，开发商还在违规，韭菜还在抢房，资本操作之下，一切还如原样。 疯狂的政府：
今天4000亿，明天定向降准，后天棚改专项债……大后天再放7000亿，钱仍然在源源不断的流入。 疯狂的地产商：茶水费，双合同，绑定车位，目的只有一个字，涨。
前几天，大家还在被深圳招商双玺闹“5000万蹲”闹剧震惊。 今天又传出“排队离婚”这种让人三观尽失的丑闻。而原因，据说是因为头一天某些盘传出要开盘的信息了。
或许，无论股市还是楼市，大家都是韭菜，何必挣扎，慢慢享受就好。 | 
发表于 2018-6-27 22:27:25
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