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综合2016-04-10
20余省出台政策鼓励农民工进城购房，农民工盖完农民工买，自产自销！
据中国之声《央广新闻》报道，去年底召开的中央经济工作会议提出，通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场。今年的政府工作报告也强调，要加快农业转移人口市民化，让农民工在中小城市“挣钱顾家两不误”。据了解，全国目前已有20余省先后出台政策鼓励农民工进城购房。
去库存，是今年经济社会发展的五大任务之一。化解三四线城市房地产库存压力，包括农民工在内的新市民将成为“主力军”。全国目前已有20余省先后出台政策鼓励农民工进城购房。主要举措包括：将农民工纳入住房公积金制度范围、发放购房租房等补贴、允许申请公租房以及推出针对性的贷款产品等。
我们当然愿意看到政府在帮助农民工落户城市方面有实质性作为。农民工作为建设城市的主力军，理应获得在城市居住的各项权利。但是，如果让农民工进城买房的动机是为了救房市，为了让农民工当接盘侠，岂不有违人的城镇化的初衷。
人的城镇化并不就是指在城里买房，至少还包括就业、教育、医疗和社保，总之，城镇化就应该让农民工真正地有尊严地在城市工作生活。如果农民工贷款买了房，从此却不得不过上紧衣缩食的房奴生活，老了只能在城里捡瓶子，那就不如继续做个农民工。
即使是为去库存让农民工买房，也有更好的办法。中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任陈锡文就曾提出由政府直接城里保障房租赁公司，批量购进库存住房再平价租赁给进城落户的农民，化库存房为保障房的建议。
当然，现实是大量农民工集中于一线城市打工，在二三线购房对他们并没有实质意义。即使他们在城镇买了房，也依然无法改变夫妻两地分居及留守儿童的问题。
过于激进地推进城镇化只有统计数字上的好处，城镇化率是提高了，城乡差距也缩小了，但不过是把农村的贫民搬到了城市而已，换了个户籍身份，却依然是贫民，情况甚至会更糟糕。
总之，城镇化程度的最终决定因素是工业化的水平，是城市二、三产业的吸纳能力，是产业所能给予的工资水平，是政府提供公共服务的能力，而不是为房地产市场去库存，为推进所谓农业现代化或者只是为了几个漂亮的统计数字。
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发表于 2016-4-10 23:07:43
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