强制停贷楼盘超过200个，涉及金额万亿元

井冈山卫士

远航一号 发表于 2022-7-15 07:23
上策：对出问题、无法按时完工的房地产企业立即实行国有化，由中央或地方政府出资将在建住房完工，同时要求 ...

远航的这个四种策略有意思。

房地产还贷危机本身是资本主义一定会发生，但也一般有能力克服的矛盾。这是资本主义私有制环境下金融和房地产去管制和“自由化”以后，在总体的投机环境下产生的金融契约（债权债务关系）过度膨胀的问题。在马克思主义经济学里，属于“虚拟资本过剩”。这种债权债务关系的过度膨胀本身并不会造成剩余生产的不足，但是它会严重威胁个体债务人的信用，从而迫使一些资本家和个人破产，引发连锁反应，从而引发“实体”经济的总需求不足，造成萧条。

对于资产阶级国家而言，要解决这个问题并不需要对无产阶级和其他劳动人民发起决战式的阶级进攻，只需要重整债务链条即可。重整债务链条主要有三种方式，第一种是通过破产来消除债务链条，第二种是用政府债务置换私人债务。第三种是通过国有化来消灭某些特定领域的投机。通常来说，只要获取未来现金流的保障，比如通过经济复苏和国家信用，个别债务人可能破产，但是资本主义经济会存活下来。

第一种是市场经济的“理想状态”，但是如果债务链条的崩溃无法控制，就会从金融危机演变成经济危机。第二种则存在着让投机集团“大而不倒“的风险，实际上鼓励其继续投机（反正风险由资产阶级国家代表社会承担）。第三种则是只有在某些特定历史环境下才能实现的进步凯恩斯主义政策。

远航的上策就是第三种策略。即通过国有化从，源头上直接消灭房地产投机这个毒瘤，由资产阶级国家出面消灭那些直接威胁资产阶级统治秩序的个别资本集团。

远航的中策是第一种和第二种的结合，资产阶级国家出面成为商业银行的”最后借款人“保护商业银行信用，建立银行和房地产之间的金融”防火墙“，把房地产债务链条的崩溃限制在房地产行业本身。

下策则是让第二种方法的最反动运用，即国家直接称为房地产行业的”最后借款人“。从此，房地产行业的投机利润由房地产资本家独占，房地产行业的一切风险由资产阶级国家和其他社会成员承担。房地产行业将继续延续投机，在不久之后引发更大的危机。

无策嘛，就是彻底放弃一个健全的资产阶级国家干预经济的基本能力，任由国民经济寡头化乃至封建化。如果中国资产阶级真的采取”无策“，那很有可能意味着其国家机器已经处在半瘫痪状态。