历年来国内外“专家”关于中国房地产即将崩盘的预测

御坂社_电波塔

房地产本意多半是想搞当代的“盐铁专营”，弄一个收割生产力的抓手，在税之外，额外增加财政收入。这本身只是常规统治手段，没啥大风险。
金融手段的使用，使得财政能够预支人民未来数十年的生产力。这也不见得是啥坏事，毕竟通过这种手段能够聚拢资本搞建设，对长远有利，后面可以再还。
问题就出在地方政府如同贪婪的矿工，靠房地产刷数值，如同全面战争时压榨每一丝战争潜力般竭泽而渔。中央也乐见数字上升，对真相佯装不知，也不未雨绸缪，规划下一步的布局。
所以现在，房价高涨，在大部分人的房贷还完之前，根本不敢跌；实体经济也没有起色，畸形的产业结构及垄断问题又反过来阻碍产业结构升级；在能压榨的生产力压榨完后，没有起色的实体经济错过了资金最充沛的成长窗口，财政收入的增长更加陷入停滞。

一句话总结。我认为，房地产经济可以搞，但搞成这样就畸形了。事已至此，百病齐发，房地产泡沫破不破裂只是50步和100步的区别。