土地增值、产业增长与民生发展

四、小结

通过上面的分析，可以从重庆经验中初步得出对中西部欠发达地区具有一般性意义的认识：从理念层面上来看，摒弃单一的经济增长目标，以民生为最终发展目标；从制度层面上来看，创新政府公司主义的运作模式，并引入非常规制度进行约束；从操作层面上来看，在城市土地长远规划和储备的基础上构建低负债的地方投融资平台，在区域发展的战略思维下促进产业的协调增长，并在此基础上改善民生。

参考文献：

蒋省三、刘守英、李青，2007：《土地制度改革与国民经济成长》，《管理世界》第9期。

地方融资债务急速膨胀 10省市贷款债务率超100%，转引自《网易财经》，2010年4月6日，http://money.163.com/10/0406/07/63IQUFEU00252G50.html。

黄奇帆解析重庆基础设施公共建设投融资模式，中国经济时报，2009年03月08日，转引自http://news.QQ.com。

黄小虎，征地制度改革的历史回顾与思考，中国改革论坛，2011，访问网址http://www.chinareform.org.cn

重庆六十万亩土地储备压力，价值中国网，http://www.chinavalue.net/Article/Archive/2008/5/10/114626_3.html。

曾庆文，重庆银行中小企业信贷业务进入快速发展轨道，http://www.chinavalue.net/Blog/521671.aspx。

陈谈强、张国圣，根经济与雨露阳光——来自“全国统筹城乡综合配套改革试验区”的报告之四，光明网重庆1月6日。

对飞涨的房价真的无能为力吗？，新华网，2010年04月19日，http://cd.qq.com

陈谈强、张国圣“公租房姓公不姓私——来自‘全国统筹城乡综合配套改革试验区’的报告之二”， 光明网重庆1月6日。

科斯，《企业的性质》，转引自盛洪主编，现代制度经济学，北京大学出版社2003年版。

Coase，社会成本问题，原载《法学与经济学杂志》第3卷（1960年10月），第1—44页。转引自盛洪主编，现代制度经济学，北京大学出版社2003年版。

曼昆，《经济学原理》（上册），机械工业出版社，2004年第1版。

格申克龙（Alexander Gerschenkron），《从历史观点看经济落后》，哈佛大学出版社，1962年版。

重庆黄奇帆：从“经营城市”到“经略城市”的转变，21世纪经济报道，2010年01月27日，http://finance.qq.com/a/20100127/000098.htm。

张鸣，地方政府公司化导致制度性冷漠，南方网，南方周末，2007年6月29日。

赵义，地方政府公司化思维的正与反，南风窗，2010年第22期。

张占斌，“地方政府公司化”反思，决策，2006年第11期。

赵树凯，地方政府公司主义与治理困境，中国网，2006年10月18日，http://www.sina.com.cn。

舟飞舟，分税制十年，中国社会科学，2006年第6期。

发展不能改善民生就不是“硬道理”，重庆时报，2010年10月15日，http://www.sina.com.cn。

楼建波主编，土地储备及土地一级开发法律制度，中国发展出版社，2009年11月第1版。

崔之元，重庆“十大民生工程的政治经济学”， 人民论坛网，2010年10月31日，http://www.rmlt.com.cn/News/201010/201010311006544094.html。

陈锡文:征地制度改革总方向是缩小征地范围、提高补偿标准，新华网，转引自网易新闻，网址http://news.163.com/09/0904/11/5IC6BIM9000120GU.html

辛毅，留地安置该如何有效推进，中国土地，2011第1期。

刘守英，集体土地资本化与农村城市化－北京市郑各庄村调查，北京大学学报（哲学社会科学版），2008年第6期。

韩俊主编，中国农村土地问题调查，上海远东出版社，2009年8月第1版。

蒋省三、刘守英、李菁，中国土地政策改革——政策研究与地方实施，上海三联出版社，2010年3月第1版。

Rosentein-Rodan,P.(1943).”Problems of Industrialization of Eastern and Southeastern Europe,”Economic Journal 53,202-211,reprinted in A.N.Agarwala and S.P.Singh(eds.)The Economics of Underdevelopment.Bombay:Oxford University Press,1958.

Jean C Oi（戴慕贞）,“Fiscal Reform and the Economic Foundations of Local State Corporatism in China”, World Politics,45(Oct.)