@人民日报 @澎湃新闻 @新浪新闻 @深圳的那些事儿 @第一现场 深圳垦荒牛 ，深圳初期建设者，华泰企业香蜜湖基地旧改拆迁，企业欺骗员工，导致近2000户深圳垦荒牛无家可归，集体维权！企业不作为。
2深圳·南山华泰小区
从2018年3月份华泰小区启动拆迁补偿签约工作至今，已完成签约率80%。但由于华泰小区已立项8年之久，目前仍未完成全部业主的签约工作，进展缓慢。
为加快推进华泰小区城市更新工作，福田区城市更新局决定下发告知函于新世界地产，考虑将华泰小区调出更新计划。
根据《关于进一步推动福田区城市更新工作的若干意见》相关规定显示，更新项目因长期未有实质性进展，可按程序调出更新计划，更新单元被调出计划后，之前所批复的文件将付诸流水，且3年内不得再申报更新单元计划；
也就是说，华泰小区如若短期内仍无法达成100%拆迁补偿签约工作，福田区城市更新局将依据相关政策将其调出更新计划，后期若急需改造则需按棚户区改造政策实施改造，由政府主导项目实施。
华泰小区位于福田区香梅路与新闻路交汇处东北角，即景田与香蜜湖片区之间。
楼盘建于1984年，早期家属楼是华泰公司职工通过福利房的形式购得并持有。至今已有三十多年楼龄了，名副其实的“老破旧”。
华泰小区更新项目占地面积5.5万㎡，共27栋建筑（包括18栋住宅+8栋单身宿舍+1栋综合办公楼），近800多名业主。
现状建筑面积约10.5万㎡，更新重建后建面将达49.8万多㎡，未来将建设以住宅、公寓、商业、酒店为主的大型综合体项目，其中还包含了约1.5万㎡保障性住房。
曾因"绿转红"拆不动,今签约率破80%
早在2010年，华泰小区就被纳入城市更新计划，不过，由于房产证“绿转红”等问题，项目一直到2017年，才形成搬迁补偿安置方案。
根据拆迁补偿的方案，华泰小区将以59541.50元/平米的标准进行补偿，就地回迁标准则是套内1:1，回迁房分为70平米到95平米之间六种户型，由新世界地产负责拆迁补偿工作。
目前，华泰小区签约率已达80%。
关于开发商
深圳市新世界集团有限公司是以房地产开发为龙头，集建筑施工、物业管理、百货、酒店、商贸物流、传媒等于一体的大型多元化跨国民营企业集团，旗下拥有深圳市新世界房地产开发有限公司、深圳市新世界投资有限公司、深圳市新世界物业管理有限公司（国家一级资质）等20余家全资控股企业。
先后成功开发了新世界山月居、新世界鹿茵翠地、新世界家园、四季山水一、二期、新世界四季御园等住宅精品，总面积达二百多万㎡。商业地产方面，还打造过深圳市新世界商业中心等标杆项目。
此前补偿方案中就地回迁标准则是套内1:1，想必绝大部分业主都会选择就地回迁，毕竟周边二手房都已经卖到了7-10万/平，而且大部分还都是楼龄10年以上的房子。
这样的补偿标准，你觉得高还是低了？
据媒体报道，华泰小区本是深圳华泰企业公司职工生活基地，属于公司集体产权。由于家属楼是职工早年通过福利房的形式购得并持有，华泰公司内部发放绿本房产证。业主的诉求是“补红本房产证”，才愿意进行拆迁。
不过从官方公布的协议书来看，这个问题似乎已得到了解决。协议书里显示回迁房为商品房性质，产权70年，只要业主准备好所有资料，开发商就会办理好业主回迁房的商品房性质不动产权证。
