恒大破产危机早在三条红线出台前就开始了

指鸭为鼠

　11.84 万亿日元的销售额被夸大。 史上最严重的装点门面被揭穿。


　中国房地产巨头恒大集团（Evergrande）在 2019 年和 2020 年分别虚增销售额 2139 亿元（合 4.49 万亿美元）和 3501 亿元（合 7.35 万亿美元）。 这是中国证券监督管理委员会（CSRC）在 3 月份披露的。 窗口指导金额相当于最初公布的 2019 年销售额的 45%和 2020 年销售额的 69%。


　如此巨额的资金是如何被填充的呢？ 虽然 “窗口指导 ”的内幕值得关注，但令笔者震惊的不仅仅是金额。 恒大集团的管理危机至少始于 2019 年，其 “时间点 ”也让人大吃一惊。 正如广泛报道的那样（笔者本人也曾多次撰文提及），该公司的危机据说始于 2020 年夏天开始实施的对房地产公司的贷款限制。 故事情节是，该公司在法规出台后拼命应对，但努力无果，2021 年陷入债务危机，2022 年蔓延至整个房地产行业。.